🏠🌳🌷 In Vorbereitung 🌷🌳🏠

🏡 Industriegrundstück in Neunkirchen am Brand

🏡 Neubauprojekt in Vilseck - mehrere Eigentumswohnungen zum Erwerb

🌷🏠🌷 Zweifamilienhaus für Loftliebhaber 🌷🏠🌷 Zentral gelegen 🌷🏠🌷

Im Juni stellen wir Ihnen in zentrumsnaher Lage von Pegnitz ein besonderes, gemütliches Zuhause vor.

Zwei kleine, hübsche Wohneinheiten bilden die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses.

Das Haus mit Geschichte ist sehr offen gehalten. 

Im Erdgeschoss finden sich zwei Zimmer, wobei hier der Mittelpunkt der große Wohnbereich mit Schlafecke, Küche und Essbereich ist. Ein Bad mit separatem WC ergänzt das Appartement.

Die weitere Etage, an sich das Obergeschoss aber durch die Straßenumgebung auch ebenerdig zu erreichen, ist aus einem Raum ausgestaltet. Hier gehört noch die Dachbodenetage dazu. Sie ist kein ausgewiesener Wohnraum, kann privat jedoch durchaus als weitläufiges Schlafzimmer mit Sichtbalkenambiente genutzt werden.

Zwei Terrassen und die Nähe zur Pegnitzquelle runden das schicke und besondere Immobilienangebot ab.

Der Energieausweis wird rechtzeitig zum Vertriebsstart vorliegen und wird durch den örtlichen Schornsteinfegermeister erstellt. 

Das Haus kann mit Erwerb zeitnah bezogen werden. 

Die Immobilie wird zu einem Angebotspreis von 169.000,00€ zzgl. Erwerbsnebebenkosten angeboten. 

➡️➡️➡️ Mithin eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (entspricht 3,0% netto zzgl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist bei Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. 

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer nach §656 BGB abgeschlossen.

➡️➡️➡️Jetzt vormerken lassen und bei Fertigstellung der Objektunterlagen automatisch das Exposé erhalten.

🏡🌳🏡 Einfamilienhaus in der Oberpfalz 🏡🌳🏡

Für den frühen Sommer 2026 bereiten wir gerade die Objektunterlagen zu einem soliden Einfamilienhaus vor.

Gelegen in einem Ortsteil von Hirschbach liegt das Haus in naturnaher Lage am nördlichen Rande der Frankenalb, im Regierungsbezirk Oberpfalz.

Ein vollwertiges Erdgeschoss mit Vorbau und bewohnbarem Dachgeschoss steht auf einem überschaubarem Grundstück.

Die Immobilie ist gepflegt und eine Kombination aus 80er/90er und Moderne sowie massiv gebaut.

Den Angebotswert erhalten Sie gerne, wenn wir diesen nach der gesammelten Aktenvorlage ausgewertet haben.

Unser vertrautes Energieberaterbüro Fiegl aus Neumarkt bereitet aktuell den Energieausweises vor.

➡️➡️➡️ Sollten Sie sich hier schon gerne vormerken lassen, kontaktieren Sie uns über unser Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé nach Vorlage unmittelbar zugesandt. 

🏘️🪟🏘️ Zweifamilienhaus aus der Zeit um 1990 in ländlicher Ortsrandlage 🏘️🪟🏘️

Frisch in Vorbereitung für die Ausschreibung im Juni 2026 befindet sich nun ein solides Zweifamilienhaus in unserem Portfolio.

Die Imobilie liegt in der schönen Oberpfalz, in einem Ortsteil von Hirschbach.

In ruhiger, nachbarschaftlich entspannter Umgebung erwarten Sie zwei Wohneinheiten, eine Innengarage und ein Nebengebäude mit Platz für weitere zwei PKW.

Der Energieausweis wird rechtzeitig zum Vertriebsstart vorliegen und die Rahmendaten hierzu sind in Vorbereitung dem Energieberaterbüro Fiegl aus Neumarkt vorliegend. 

Das Haus ist leerstehend und kann mit Erwerb unmittelbar bezogen werden. 

Die Immobilie wird zu einem Angebotspreis von 249.000,00€ zzgl. Erwerbsnebebenkosten angeboten. 

➡️➡️➡️ Mithin eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (entspricht 3,0% netto zzgl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist bei Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. 

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer nach §656 BGB abgeschlossen.

➡️➡️➡️Jetzt vormerken lassen und bei Fertigstellung der Objektunterlagen automatisch das Exposé erhalten.

🏡🌻🏡 Einfamilienhaus in beliebtem Zirndorfer Stadtteil 🏡🌻🏡 Sanierungsimmobilie mit großem Raumangebot 🏡🌻🏡

In Vorbereitung für Sie befindet sich derzeit ein großzügiges Einfamilienhaus im Zirndorfer Stadtteil Weiherhof.

Auf einer Grundstücksfläche von 662m² bieten wir Ihnen hier rund 180m² Wohnfläche an.

Zwei Vollgeschosse werden ergänzt durch etwa 100m² Kellerfläche.

Anmerkung: Die hier genannten Flächen werden in der ausführlichen Ausschreibung noch genauer deklariert.

Der Spitzboden ist nicht begehbar. Die geringe Dachneigung bietet eine prima Fläche für Solarenergie.

Zusätzlich steht auf dem Grund ein - im Angebot inkludiertes - Nebengebäude mit zwei Garagen und Nebenräumen.

Der übersichtliche Gartenbereich wird überblickt vom großen Balkon des Obergeschosses und der gemütichen Terrasse auf Erdgeschossebene.

Der Energiepass für die gegebenen Öl-Zentralheizung wird gerade durch das Energieberaterbüro Fiegl aus Neumarkt erstellt.

Die Immobilie wird zu einem Angebotspreis von 499.000,00€ zzgl. Erwerbsnebebenkosten angeboten. 

➡️➡️➡️ Mithin eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (entspricht 3,0% netto zzgl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist bei Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. 

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer nach §656 BGB abgeschlossen.

➡️➡️➡️Jetzt vormerken lassen und bei Fertigstellung der Objektunterlagen automatisch das Exposé erhalten.

🌻🤗 Im Mai stellen wir Ihnen ein Mehrparteienhaus in Schnaittenbach vor 🌻🤗

🏡92253 Schnaittenbach in der Oberpfalz

🏡Ruhige Siedlungslage

🏡 Zwei vollwertige Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Dachteschoss

🏡 Voll unterkellert

🏡Mehrer Garagen und Nebengebäude

🏡 Pflegeleichter Garten

🏡 Gepflegte Immobilie

🏡 Alle Einheiten werden leerstehend übergeben

🏡 Geeignet als Renditeobjekt oder zum Eigenbedarf

Der Energiepass für die gegebenen Öl-Zentralheizung wird gerade durch das Energieberaterbüro Fiegl aus Neumarkt erstellt.

Die Immobilie wird zu einem Angebotspreis von 299.000,00€ zzgl. Erwerbsnebebenkosten angeboten. 

➡️➡️➡️ Mithin eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (entspricht 3,0% netto zzgl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist bei Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. 

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer nach §656 BGB abgeschlossen.

➡️➡️➡️Jetzt vormerken lassen und bei Fertigstellung der Objektunterlagen automatisch das Exposé erhalten.