❤️🏠❤️ Gemütliche Mietwohnung in Rückersdorf ❤️🏠❤️

🏠 ca. 55m² (wird noch genau eruiert)

🏠 Dachgeschosswohnung

🏠 ab sofort verfügbar

Noch im Oktober stellen wir Ihnen das Mietobjekt im Detail vor.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für Haustierbesitzer geeignet ist.

Sollten Sie sich jetzt schon vormerken lassen, hinterlassen Sie gerne hierzu über unser Kontaktformular

• Ihre vollständige Adresse
• Die Anzahl der Personen, welche einziehen möchten
• Wann Sie einen Einzug möglich machen können
• Das monatliche Nettogehalt aller potenziellen Mievertragspartner. 

❤️🏘️🏊‍♂️Schicker Bungalow mit Pool im Einzugsgebiet Erlangen❤️🏘️🏊‍♂️

❤️Voraussichtlich im Oktober können wir Ihnen ein saniertes Eigenheim bei Heroldsberg vorstellen.

❤️Freuen Sie Sie sich auf einen Winkelbungalow mit offenem Wohn-/Essbereich, herrlicher Terrasse nebst Garten und Poolanlage.

❤️ Raffiniert wurde im Untergeschoss weitere Wohnfläche für Schlafräume und einen separaten Zugang geschaffen. 

❤️Ein Springbrunnen im Vorhofbereich unterstreicht Charm bei ausreichend KFZ-Stellfläche.

❤️Die sehr geräumige Doppelgarage verfügt über einen Nebenraum und eine Hebebühne.

❤️Ein hochwertiges Angebot wartet auf Sie, bleiben Sie gespannt.

🏘️🪙🏘️Kapitalanlage in Mittelfranken🏘️🪙🏘️

🏘️Bis Ende September erfolgt die Ausschreibung eines 3-Parteien-Hauses im beliebten Markt Neuhaus a.d. Pegnitz.

🏘️Alle drei Parteien stehen in langfristigen Mietverhältnissen.

🏘️Die, im Haus integrierte Garage, könnte zu einem Microappartement fertig ausgebaut werden. Vorbereitungen sind bereits getroffen. 

🏘️Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand.

Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2014 neu ausgebaut.

🏘️Augenscheinlich wurde die Fenster des Hauses alle im Jahr 2003 durch Kunststofffenster mit 2facher Isolierverglasung ersetzt.

🏘️Der Kaufpreis beträgt 249.000,00€ zzgl. Erwerbsnebenkosten. 

➡️Mithin eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (entspricht 3,0% netto zzgl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist bei Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig.

🏘️Durch die derzeit jährliche Nettokaltmiete ergibt sich eine lukrative Rendite von 5,93%.

🏘️❤️🏘️ Lassen Sie sich gerne heute schon als Interessent für den Exposéversand vormerken. 

Wir nehmen Ihre Voranfrage gerne entgegen.

🏘️🐔🏘️Resthof in der Fränkischen Schweiz🏘️🐔🏘️

🏘️❤️ Voraussichtlich bis Ende des Jahres, aus internen Gründen wird der Vertrieb nochmals verschoben, können Sie in unserem Portfolio eine Resthofstelle im Bayreuther Land entdecken.

🏘️❤️ Ein uriges, großzügiges Bauernhaus zur Renovierung/Sanierung mit einer unlängst errichteten Stallhalle und Nebengebäude wartet auf Sie.

🏘️❤️Die Hofstelle selbst umfasst eine Fläche von über 6.000m².

🏘️❤️ Das Wohnhaus ist durchaus für mehr Generationen geeignet.

🏘️❤️Wer ruhig und ländlich leben möchte, wird hier fündig. 

🏘️❤️Dem Angebot hängen weiterer Flächen um den Ort herum an, welche bei Bedarf mit dazuerworben werden können. 

Anmerkung: Foto dient der Impression und stellt nicht die Liegenschaft dar.