🏘️🏠🏘️ Single´s aufgepasst! Gemütliche Dachgeschosswohnung 🏘️🏠🏘️

Im fränkischen Rückersdorf finden Sie hier zur Anmietung die Offerte zu einer kleinen aber feinen Mietwohnung auf Dachgeschossebene.

• ca. 37,71m² Wohnfläche nach DIN
• 2 Zimmer zzgl. Nebenzimmer vor der Wohnung
• Kellerabteil

• Monatliche Nettokaltmiete 480,00€
• Nebenkostenvorauszahlung pro Monat 180,00€ 
• zzgl. Strom

Die monatliche Nettokaltmiete wird für fünf Jahre festgeschrieben, so dass Sie innerhalb der nächsten eben fünf Jahre nicht mit einer Mieterhöhung rechnen müssen.

Zur Begründung des Mietverhältnisses ist eine Kaution in Höhe von 3 Nettomonatsmieten (mithin 1.440,00€ zzgl. 30,00€ Bearbeitungsgebühr) an die Vermieterpartie zu entrichten.

Der Energiepass wird aktuell über das ausführende Energieberaterbüro "Werner Fiegl, Neumarkt" ausgearbeitet.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. 

Weitere Informationen erhalten Sie über unser ausführliche Exposé.

Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an und nennen Sie uns gerne nähere Informationen zu Ihrer Person. Telefonische Anfrage können nicht bearbeitet werden.

🏠❤️🏠 Flexibel nutzbares Gewerbe zur Pacht 🏠❤️🏠

Wir bieten hier im Einzugsgebiet Forchheim Gewerbefläche zur flexiblen Nutzung auf Pacht an.

Pacht per Monat rein netto: 890,00€ VHB zzgl. Betriebs- und Nebenkosten

🚚91369 Wiesenthau OT

🚚Mindestens 220m² Pachtfläche

Eine gepflasterte Zufahrt und ein überdachter Eingang sind gegeben.

Das Objekt kann individuell gewerblich genutzt werden, wie z.B.

🚚als Lagerfläche

🚚KFZ-Stellplätze

🚚Parzellenaufteilung

🚚aktives Gewerbe

🚚uvm.

Der Bodenbelag wird mit dem neuen Pächter, inklusiver der Bedingungen, persönlich abgestimmt.

Beginn des Pachtverhältnisses ab sofort gegeben.

Das ausführliche Exposé wird derzeit vorbereitet. Lassen Sie sich gerne für den unmittelbaren Versand nach Fertigstellung vormerken!

Kaution:

Eine Kaution in Höhe von drei Nettomonatspachten (entspricht 2.670,00€) ist bei Pachtbeginn an den Verpächter zu entrichten.

Courtagehinweis:

Die Courtage in Höhe von drei Monatspachten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (entspricht 3,57% brutto Monatspachen) sind bei einem Pachtvertragsabschluss mit einer Laufzeit von bis zu fünf Jahren mit Abschluss des Pachtvertrages fällig. 

• Die Courtage in Höhe von fünf Monatspachten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (entspricht 5,95% brutto Monatspachen) sind bei einem Pachtvertragsabschluss mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren mit Abschluss des Pachtvertrages fällig.

Energieausweis / Heizung:

Bei dieser Immobilie ist keine Energiepass notwendig.

Ein Heizsystem ist im Gewerbe direkt nicht vorhanden. Bei Bedarf, zum Beispiel Einrichtung von einer Büroparzelle, kann über das Einziehen einer Heizungstechnik gesprochen werden. 

Weitere Informationen:

Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an und hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail und Telefonnummer). Wir melden uns zeitnah auf Ihre Anfrage hin bei Ihnen.